- Lokacija:
- Barbat na Rabu, Rab
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Spavaće sobe:
- 8
- Cijena:
- 295.000€ (2.216.027 kn)
- Površina:
- 250 m2
- Površina okućnice:
- 616 m2
Obiteljska kuća smještena u Barbatu na parceli površine 616 m2 i ima direktan pristup sa prometnice Rab-Mišnjak. U okućnici sa stražnje strane kuće formiran je prostor za parkiranje 5-6 automobila. Ispred kuće, nalaze se terasa i vrt sa roštiljem. Okućnica je ozelenjena borovima i autohtonim raslinjem, ograđena kamenim zidićem prema pješačkom putu, a visokom zidanom ogradom prema susjednoj parceli. Udaljenost od mora je 180 m, što je nekoliko minuta šetnje betoniranim pješačkim putem do prve male plaže.
Kuća ima prizemlje i kat, ukupno izgrađene površine 253 m2. U prizemlju se uz stambeni prostor vlasnika nalaze i dva studio apartmana. Na katu je apartman sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te dva balkona s pogledom na more. Apartmanski smještaji su kategorizirani sa 3 zvjezdice. Kuća je adaptirana i dograđena 2001. godine i ima svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. Razred energetske učinkovitosti je „C“.
Iza kuće, uz parkirni prostor, nalazi se pomoćna građevina u funkciji kuće, u kojoj je uređeni stambeni prostor sa kuhinjskim blokom i kupaonicom sa wc-om, te prostorom za alat sa posebnim vanjskim ulazom, ukupne površine 43 m2. Objekt ima uporabnu dozvolu.
Zbog jednostavnog tlocrta i sistema nosive konstrukcije, moguće su prilagodbe unutarnjih prostora. Isto tako moguće je izgraditi vanjsko stepenište. Kuća ima dva ulaza, jedan sa prednje, a drugi sa stražnje strane-sa parkirališta. Uz potrebne dozvole moguće je nadograditi visoko stambeno potkrovlje. U vrtu ispred kuće ima dovoljno prostora za gradnju bazena.
Kuća ima prizemlje i kat, ukupno izgrađene površine 253 m2. U prizemlju se uz stambeni prostor vlasnika nalaze i dva studio apartmana. Na katu je apartman sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te dva balkona s pogledom na more. Apartmanski smještaji su kategorizirani sa 3 zvjezdice. Kuća je adaptirana i dograđena 2001. godine i ima svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. Razred energetske učinkovitosti je „C“.
Iza kuće, uz parkirni prostor, nalazi se pomoćna građevina u funkciji kuće, u kojoj je uređeni stambeni prostor sa kuhinjskim blokom i kupaonicom sa wc-om, te prostorom za alat sa posebnim vanjskim ulazom, ukupne površine 43 m2. Objekt ima uporabnu dozvolu.
Zbog jednostavnog tlocrta i sistema nosive konstrukcije, moguće su prilagodbe unutarnjih prostora. Isto tako moguće je izgraditi vanjsko stepenište. Kuća ima dva ulaza, jedan sa prednje, a drugi sa stražnje strane-sa parkirališta. Uz potrebne dozvole moguće je nadograditi visoko stambeno potkrovlje. U vrtu ispred kuće ima dovoljno prostora za gradnju bazena.
Blizina sadržaja
- Udaljenost od mora: 200 m
- Trgovina
- Javni prijevoz
- Igralište
- Grijanje: Klima
- Asfaltni put
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- ADSL
- Struja
- Energetski razred: B
- Vlasnički list
- Agencije
- Parkirna mjesta: 5
- Broj etaža: katnica
- Tip kuće: samostojeća
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Copyright © 2021 Real nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.