Krk, Wohnung im ersten Stock einer modernen Villa mit Balkon von 18 m2

ID-Code10239
Standort:
Krk
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Stockwerke:
4
Preis:
362.000€
Fläche:
72,50 m2


Krk-attraktive Lage in der Nähe des Stadtzentrums ist ein Ort, an dem sich eine schöne Stadtvilla mit vier Wohneinheiten vom Meer etwa 500 Meter entfernt befindet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem geräumigen Balkon von 18 m2.
Es verfügt über einen Kellerabstellraum von 4,1 m2 und zwei Parkplätze.
Das moderne Projekt wird nach Kundenwunsch mit hochwertigen Außenschreinereiarbeiten, Glaszäunen, Heiz- und Kühlsystemen über Wärmepumpen sowie hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik und anderem ausgestattet.

Krk ist eine Insel mit einer reichen Geschichte, die aufgrund ihrer Besonderheiten in der Antike die Goldene Insel genannt wurde. Es war 1100 auf der Insel Krk. der Taufschein der Kroaten - Tafel von Baška wurde erstellt.
Die Insel Krk ist schicksalhaft mit der Zahl sieben verbunden: im siebten Jahrhundert wurde sie von Kroaten bewohnt, siebenmal erfolgreich gegen Piraten verteidigt, der siebte Frankopan war der letzte Fürst von Krk, heute hat die Insel sieben Hauptzentren.
Auf dem Höhepunkt ihrer Macht besaßen die Franken ein Territorium, das der Hälfte des heutigen Kroatiens entsprach. Auf der Insel Košljun befindet sich die letzte Ruhestätte von Katarina Frankopan, einem der berühmtesten Mitglieder dieser Fürstenfamilie. Krk Folklore Festival, gegründet 1935 in Omišalj. es ist die älteste Manifestation dieser Art in Kroatien. Das berühmte Lied „Va se vrime godišća“ stammt von der Insel Krk. Auf der Insel Krk ist die Lebenserwartung der Menschen oft überdurchschnittlich
An den Stränden der Insel Krk wehen 15 blaue Flaggen. Marina Punat ist seit 1998 Gewinnerin der Blauen Flagge.
Die Insel Krk ist mit 2.500 Sonnenstunden im Jahr einer der sonnigsten Teile Europas und wächst mit etwa 1.400 Arten von Landpflanzen - fast die Hälfte der gesamten Flora Kroatiens.
300 km Wander- und Radwege erstrecken sich entlang der Insel Krk.
45 Parallelen verlaufen durch die Insel Krk.
Auf der Insel Krk gibt es Heilschlamm, genauer gesagt an der Westseite der Bucht Klimno. Der Strand ist seicht und für Familien mit Kindern geeignet. Es ist interessant, dass der Strand hundert Meter zu Fuß gehen kann und das Meer immer noch knietief ist! Gerade deshalb ist es bei jungen Leuten beliebt. Es bietet die Möglichkeit, Spaß zu haben… von Picigin auf dem Meer bis zum Beachvolleyball. Es gibt nämlich zwei Volleyballplätze am Strand sowie ein Fußballfeld. Viele sind mit der Wirkung des Heilschlamms auf der eigenen Haut zufrieden und kommen daher gerne wieder. Dieser Heilschlamm wird besonders zur Behandlung von Gicht eingesetzt.
Das ornithologische Reservat (die Insel Prvić und der nordöstliche steile Teil der Küste der Insel Krk) ist der nördlichste Lebensraum der Gänsegeier im Küstengürtel. Gänsegeier sind eine seltene Art unserer Fauna, sie werden erst im fünften oder sechsten Lebensjahr geschlechtsreif, und das Weibchen legt kaum ein bis zwei Eier.
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 500
Features
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Interfon
  • Sat-TV
  • Wasser
  • Balkon
  • Seaview
  • Parkplatz
  • Lumberjacks
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 2
Sonstiges
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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