Rovinj, Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Stadtvilla, Garten und zwei Parkplätze

Rovinj, nahe dem Zentrum und allen Einrichtungen dieser wunderschönen Stadt, dem Aushängeschild des Tourismus an der Adria, ist der Ort, an dem diese moderne Stadtvilla mit drei Wohneinheiten steht.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 55 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24 m2. Der Flur verfügt über einen Abstellraum, ein separates Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, von denen das größere Zugang zu einer kleineren Terrasse hat.
Es verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss von 13,4 m2, einen Garten von 124 m2 und zwei Parkplätze.
Die Anlage wird nach den höchsten Standards gebaut und wird mit Fußbodenheizung auf Mitsubishi-Wärmepumpen und Kühlung über Gebläsekonvektoren, hochwertiger Schuco-Profil-Aluminiumschreinerei, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, KONE-Aufzug usw. ausgestattet.
Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Rovinj in Istrien ist eine der schönsten Städte Kroatiens. Wer die Stadt einmal besucht, vergisst sie kaum und kehrt meistens wieder zurück. Die Schönheiten von Rovinj hinterlassen oft tiefe Spuren, so dass die Verbindung damit über Generationen reicht.
Rovinj liegt an der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis nach Bale. Es ist mit einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen geschmückt. Die bekanntesten Inseln sind St. Andrew (Rote Insel) und St. Catherine in der Nähe des Stadtzentrums.
Rovinj ist das stärkste Touristenzentrum in Kroatien und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekord von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Neben der Unterkunft ist Rovinj zu einem gastronomischen Starziel geworden (zwei mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants).
Die Strände von Rovinj sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj finden Sie am häufigsten felsige Kaps und Kiesbuchten, die sich rhythmisch wiederholen.
Auch der Waldpark Zlatni rt im südlichen Teil der Stadt wird Sie verzaubern. Wandern, Laufen, Radfahren und Schwimmen in dem hundertjährigen geschützten Park sind einzigartige Erlebnisse, an die man sich gerne erinnert. Der Eingang zum Park befindet sich neben dem Hotel Eden, Lone und Monte Mulini oder am Stadtstrand in der Bucht von Lone.