Unikatni integralni hotel u srcu Istre !!!

ID Kod1663
Lokacija:
Plovanija, Buje
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
800.000€ (6.040.452 kn)
Površina:
23.464 m2


Odlična prilika za investiciju !!!

Građevinsko zemljište s projektom i dozvolama, 23.642 m2,Kaštel,Gadari

Zemljište s 8 pravomoćnih građevinskih dozvola najmijenjeno za izvođenje hotela s restoranom i 7 kuća za odmor. Projekt je osmišljen 2018. godine, a smješten je u naselju Kaštel kraj grada Buje. Veličina parcele je 23.642 m2.

Postojeći projekt predviđa izgradnju hotela koji bi se sastojao od centralne zgrade s recepcijom, restoranom na jugu zahvata, te 7 identičnih vila s bazenima na sjeveru obuhvata hotela. Svaka vila bi imala svoju ograđenu okućnicu na parceli s više od 1.000 m2. Između samih vila i centralne zgrade nalazila bi se zelena zona gusto pošumljena koja bi u sebi skrivala sportsko-rekreativni sadržaj (multifunkcionalni teren 40 x 20 m, teniski teren i fitness na otvorenom).

Kuće za odmor bi bile katnice u obliku nepravilnog „L“, podijeljene u 2 funkcionalne cjeline. Prizemlja su osmišljena kao dnevni dio s ulaznim prostorom, dnevnim boravkom, blagovaonom, kuhinjom, toaletima, saunom, te vanjskim roštiljem. Kat je osmišljen kao spavaći dio s 4 sobe s toaletima. Svaka kuća bi imala natkrivenu terasu s bazenom, kao i 2 djelomično natkrivena parkirna mjesta na ulaznom pročelju.

Kaštel je naselje u sastavu grada Buja u Istarskoj županiji. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima.
Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Tu se smjestila jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina.

Do mora ima 7 km, a do Umaga svega 15 minuta vožnje. Aerodrom u Puli je udaljen 50 minuta vožnje, a do zračne luke Portorož u Sloveniji ima 15 minuta.

Za kupnju privatne osobe cijena iznosi 34 €/m2 +PDV.
Oprema nekretnine
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
  • Struja
Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Ostalo
  • Tip zemljišta: građevinsko
Copyright © 2020 Real nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.