Haus Gedići, Poreč, 234 m2

Poreč-Gedići, eine wunderschöne Luxusvilla von 234 m2 auf einem Grundstück von 650 m2 mit 4 Schlafzimmern, hervorragend entworfen, gebaut und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet!
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, die durch eine speziell entworfene Treppe mit einer Stahlkonstruktion, Holzstufen und einem Glaszaun im Korridorraum miteinander verbunden sind, der Licht durch das 6 Meter lange Fassadenglas erhält.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von über 22 m2, während das Schlafzimmer zu einer kleineren von 3 m2 führt.
Im ersten Stock befinden sich neben dem Flur und dem Hauswirtschaftsraum drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Ausgängen zur Terrasse und zum Balkon.
Im Folgenden sind einige Merkmale der Ausstattung und Qualität des Anwesens aufgeführt, auf dessen Gelände sich ein Swimmingpool und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge befinden.
- Kühlung: Jeder Raum und Wohnbereich hat eine eigene Einheit
- Isolierung und Fassade: 10 cm + handbehauener Stein (Trockenbau)
- Dach: Gerberit mit Pluvia-Rohren zur Entwässerung (mehrfache Wärme- und Wasserdämmung)
- Schwimmbad: beheizt mit eigener Wärmepumpe und Elektrolyse mit pH-Wert-Regulierung (Sommer- und Winterabdeckung, LED-Beleuchtung, Hydromassagedüsen)
- Schreinerei: Aluminiumschreinerei mit Falt- und Hubwänden (Anthrazitfarbe), Erdgeschossjalousien, Bodenjalousien. Alles elektrisch betrieben.
- Videoüberwachung mit Alarm
- SAT-Anlage
- Eingangstür mit biometrischem Schloss
Der Investor ist eine für den Tourismus registrierte juristische Person, daher enthält der Preis die Mehrwertsteuer und es fällt keine Grunderwerbssteuer an.