- Standort:
- Labin
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Stockwerke:
- 2
- Preis:
- 700.000€
- Fläche:
- 303 m2
- Gartenfläche:
- 303 m2
ISTRIEN - In der Nähe von Labin steht eine geräumige Villa mit Swimmingpool und großem Garten in schöner, ruhiger Lage zum Verkauf.
Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 303 m2 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2748 m2 (Baufläche: 1309 m2, Nichtbaufläche: 1439 m2). Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang und einen Außenlagerraum, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen – eine überdachte Terrasse von 20 m2 mit Sommerküche und eine überdachte Terrasse von 16 m2. Außerdem gibt es einen Abstellraum, Flur, Toilette, Sauna/Fitnessraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 17 m2 haben.
Jedes Haus verfügt über die Möglichkeit der Anpassung und es besteht die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer zu bauen.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Außenschreinerei aus Aluminium usw. ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien auszuwählen.
Im Garten gibt es einen 47 m2 großen Swimmingpool, ein Nebengebäude, das als Abstellraum oder Raum für Fitness und Sauna genutzt werden kann, sowie 3 Parkplätze. Auf dem nicht bebaubaren Teil des Gartens (1439 m2) können auf Wunsch des Kunden (gegen Aufpreis) zusätzliche Einrichtungen wie ein Park, ein Kinderspielplatz, Sportplätze und dergleichen geschaffen werden.
Alle notwendigen Einrichtungen sind nur 3 km entfernt, das Meer und die schönen Strände im berühmten Rabac sind in 15 Minuten mit dem Auto (10 km) erreichbar.
Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 303 m2 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2748 m2 (Baufläche: 1309 m2, Nichtbaufläche: 1439 m2). Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang und einen Außenlagerraum, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen – eine überdachte Terrasse von 20 m2 mit Sommerküche und eine überdachte Terrasse von 16 m2. Außerdem gibt es einen Abstellraum, Flur, Toilette, Sauna/Fitnessraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 17 m2 haben.
Jedes Haus verfügt über die Möglichkeit der Anpassung und es besteht die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer zu bauen.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Außenschreinerei aus Aluminium usw. ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien auszuwählen.
Im Garten gibt es einen 47 m2 großen Swimmingpool, ein Nebengebäude, das als Abstellraum oder Raum für Fitness und Sauna genutzt werden kann, sowie 3 Parkplätze. Auf dem nicht bebaubaren Teil des Gartens (1439 m2) können auf Wunsch des Kunden (gegen Aufpreis) zusätzliche Einrichtungen wie ein Park, ein Kinderspielplatz, Sportplätze und dergleichen geschaffen werden.
Alle notwendigen Einrichtungen sind nur 3 km entfernt, das Meer und die schönen Strände im berühmten Rabac sind in 15 Minuten mit dem Auto (10 km) erreichbar.
Umgebung
- Entfernung zum Meer: 10000
- Handel
- Spielplatz
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Asphaltstraße
- Sat-TV
- Strom
- Energieklasse: A+
- Parkplätze: 4
- Schwimmbad
- Grill
- Terrassenfläche: 36
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: mehrstöckiges Haus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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