Standort:
Momjan, Buje
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
8
Stockwerke:
1
Preis:
950.000€
Fläche:
660 m2
Gartenfläche:
3.500 m2


Dank vieler Wasserquellen und glücklicher Unterkünfte war das Momjan-Gebiet in prähistorischen Zeiten bewohnt, wie die Funde in den Höhlen von Cingarela belegen. Momjan umfasst ein weites Gebiet mit mehreren kleinen Weilern. Die Vielfalt der Landschaft lernen Sie am besten bei Ausflügen und Wanderungen durch die Region Momjan in der suggestiven Atmosphäre der Harmonie von menschlicher Aktivität und Natur kennen.
In der Nähe von Momjan, nur 3 km von Buje, 15 km von Umag und zehn Kilometer vom Meer entfernt, liegt das malerische Kremenje, wo sich die 1999 eröffnete Taverne befindet.
Nicht weit von der Taverne entfernt befindet sich der Kornarija-Wald, ein berühmter Picknickplatz für Erholungssuchende, insbesondere Radfahrer, da es mehrere Radwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden gibt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der berühmte Parenzana-Wanderweg, der durch eine wunderschöne Landschaft bis zu mittelalterlichen Städten führt.
Taverne zum Verkauf und Unterkunft in fünf Zimmern in der Nähe der Taverne Renoviertes istrisches Steinhaus, in dem der größte Teil des ursprünglichen Stils erhalten geblieben ist (Taverne, Zimmer, Wohnung und Pool)
Der Gastronomiebetrieb hat sich bewährt, das Wirtshaus hat Tradition seit 1999. Neben der Taverne enthält 15 Betten in 6 separaten Einheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Veranda (in der Nebensaison für Hochzeiten, Firmenfeiern, Teambuilding genutzt), Toiletten, Küche, Kammern, Terrassen (bedeckt und nicht überdacht vom Pool) und eine Taverne mit einem jahrhundertealten Kamin das ist im Dauereinsatz.
Auf der ersten Etage, die durch einen direkten Eingang vom Garten- und Poolbereich aus erreichbar ist, befinden sich 5 Zimmer im istrischen Landhausstil mit Doppelbetten, von denen eines größer ist und über ein Zustellbett verfügt.Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer.
Das Anwesen hat auch 1 Wohnung von 50 m2 mit einer großen Terrasse mit Blick auf das Grün und den Pool. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit einer modernen Küche und einem Badezimmer.
Die bestehende Grundrissfläche beträgt 700 m2, - es besitzt ca. 4000 m2 Land, es besteht die Möglichkeit, die umliegenden Flächen von der Gemeindeverwaltung zu mieten.

Es gibt auch ein Projekt zur Erweiterung der Unterkunftskapazität für einige zusätzliche Suiten oder Ferienhäuser sowie die Möglichkeit eines Kongresssaals, einer Sauna, eines Fitnessraums und eines Büros.

Die Zimmer sind nach den aromatischen und würzigen Kräutern benannt, die uns umgeben, und jedes hat sein eigenes Badezimmer. Vor den Ferienhäusern gibt es einen schön angelegten Garten und Swimmingpool sowie Bauland, das für touristische oder private Zwecke genutzt werden kann.
Ideal, um in einem Teil des Gebäudes zu wohnen und ein anderes Gebäude für touristische Zwecke zu mieten.
Umgebung
  • Post
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Schwimmbad
Features
  • Heizung: Zentralheizung
  • Asphaltstraße
  • Strom
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
Parken
  • Parkplätze: 4
Garten
  • Taverne
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Sonstiges
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: wohn-geschäftlich
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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