- Standort:
- Filipana, Marčana
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 7
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 3
- Stockwerke:
- Erdgeschoss
- Preis:
- 540.000€
- Fläche:
- 172 m2
- Gartenfläche:
- 800 m2
MARČANA - das ist ein ideales Reiseziel für alle, die eine andere Form des Urlaubs suchen, abseits vom Sommertrubel und überfüllten Touristenzentren: Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland .
Dieses ausgezeichnete Haus im Erdgeschoss von 127 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, wo sich ein beheizter Pool von 32 m2 befindet. Geheizt und gekühlt wird über Luftwechselrichter in allen Räumen, Pelletöfen und in den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert.
Neben dem Haus befindet sich ein 45 m² großes Nebengebäude, das über einen Fitnessbereich mit mehreren Trainingsgeräten, eine Sauna und einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer verfügt.
Der Garten ist komplett eingezäunt und mit Einrichtungen wie einer überdachten Außenküche, einem Kinderspielplatz und einem Parkplatz für 2 Autos ausgestattet.
* ERDGESCHOSS 127 m2 + NEBENGEBÄUDE 45 m2 = 172 m2
* 2 SCHLAFZIMMER
* 3 BADEZIMMER
* BEHEIZTER POOL 32 m2
* KLIMA IN ALLEN ZIMMERN
* FUSSBODENHEIZUNG IN BADEZIMMERN
* PELLETOFEN
* FITNESSZONE
* Sauna
* AUSSENKÜCHE - GEmauerter KAMIN MIT ÜBERDACHTEM RAUM
* 2 PARKPLÄTZE
* BAUJAHR 2017
* ENERGIEAUSWEIS A
* PVC-TÜREN UND -FENSTER
* BEWÄSSERUNG
* NUTZUNGSERLAUBNIS
Umgebung
- Entfernung zum Meer: 8000
- Schwimmbad
- Spielplatz
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Kabelfernsehen
- Strom
- Energieklasse: A
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Parkplätze: 2
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Baujahr: 2017
- Anzahl der Stockwerke: einstöckiges Haus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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