Standort:
Cres
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Stockwerk:
1
Stockwerke:
2
Preis:
661.000€
Fläche:
194 m2


Cres, nahe dem Zentrum und allen Annehmlichkeiten, zweistöckige Wohnung in einem neuen Gebäude von 194 m2 in der Natur, ein 1 Schlafzimmer +Wohnzimmer im ersten Stock und 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer im zweiten Stock, mit einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Stadt und das Meer.
Eine kleinere Wohnung von ca. 60 m2 besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Loggia, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Loggia, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei kleineren Zimmern und einem Badezimmer. Es verfügt über zwei Parkplätze.
Es befindet sich in einer kleineren Stadtvilla mit vier Wohneinheiten, hochwertig gebaut und in der Endphase mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
In Absprache mit dem Investor ist bis zu einem bestimmten Preis eine Küche Ihrer Wahl im Preis enthalten!
Ein Hinterhof im mediterranen Stil, genau das, was diese wunderschöne Insel und Ort wie Cres verlangt!
Wir heben die Thermofassade hervor, unter der sich ein Thermoziegelblock und eine Stahlbetonplatte zwischen den Stockwerken befinden, hochwertige PVC-Außenschreinerei (VEKA-Profil) und von der Endbearbeitungsausrüstung werden wir erwähnen:
Geberit-Spülkästen, Muscheln und Bidets,
Hansgrohe Armaturen und Brausearmaturen,
Ariston Velis Evolution - Kessel,
Kolnoa - einbruchhemmende und feuerfeste Türen,
Toshiba - Klimaanlagen,
Marazzi-Keramik
und fertiges Eichenparkett von 14 mm - Deutsche Produktion.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und der erforderlichen Dokumentation ist das erste Quartal 2023.
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 500
  • Post
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
Features
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Strom
  • Wasser
  • Klima
  • Loggia
  • Seaview
  • Parkplatz
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 2
Sonstiges
  • Balkonfläche: 31
  • Baujahr: 2023.
  • Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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