Standort:
Preluk, Rijeka
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
2
Preis:
990.000€
Fläche:
132,51 m2
Gartenfläche:
166 m2


VOLOSKO, ein Luxusresort mit 15 hervorragend ausgestatteten Apartments, ist der Standort dieser attraktiven zweistöckigen Wohnung von 132,5 m2, 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit Meerblick. Es liegt nur wenige Schritte vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Es verfügt über einen Gartenbaugarten von 166 m2 und einen Garagenstellplatz.
Neben dem eigenen Garten befindet sich auf dem gemeinsamen Grundstück von 3149 m2, wunderschön in einer Kaskade angelegt, ein Swimmingpool von 60 m2 mit einer Liegewiese, die von den Eigentümern der anderen Einheiten mit wunderschönem Blick auf das Meer genutzt wird , die Riviera von Opatija, Učka und Kvarner.
Wohnung 11 befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Bad. Eine Designertreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich eine Galerie, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden.
Von der Ausrüstung unterscheiden wir:
• Smart-Home-System
• Fußbodenheizung Eco-Design mit Wärmepumpe
• Klimaanlagen von Panasonic in allen Räumen
• Sanitäranlagen: Rubinetterie, Armaturen von Treemme, Waschbecken und Toilettenschüssel von Flaminia, maßgefertigte Duschwannen - Hidrobox Neo, Duschkabinen von Huppe
• Mosaikkeramik von Appiani und Florim, Parkettböden von Mopar
• Inles Holztischlerei aus Lärche,
• einbruchhemmende Eingangstür von Inter Casa
• Einbruch- und Brandschutzsystem im gesamten Gebäude
• Optisches Internet
• Aufzug
• Gemeinschaftspool von 60 m2 und Liegewiese
Die Königin der Adria, Opatija, die Stadt mit der längsten touristischen Tradition in Kroatien, deren Anfänge bis ins Jahr 1844 zurückreichen. Es wurde um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert erbaut und beeindruckt mit seiner Architektur, gepflegten Parks, der Lungomare-Promenade, schön dekorierten Bädern und Brunnen.
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 20
  • Handel
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Features
  • Asphaltstraße
  • Stadtkanalisation
  • Strom
  • Wasser
  • Klima
  • Seaview
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Fahrstuhl
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
Sonstiges
  • Letzte Anpassung: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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