- Standort:
- Rovinj
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Preis:
- 387.470€
- Fläche:
- 112 m2
Moderner Neubau in Gripole, Gebäude B1, Wohnung A, Rovinj
Das Gripola-Projekt ist ein neues Wohnprojekt in Rovinj, bei dem 4 Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen, mit Parkplätzen und Garagenstellplätzen gebaut werden.
Die attraktive Lage dieser zukünftigen Wohnungen liegt in einem ruhigeren Teil von Rovinj, nämlich Gripola, und das Altstadtzentrum ist nur 2,5 km entfernt.
⌂ Beschreibung der Wohnung ⌂
Zweistöckige Dreizimmerwohnung, Südwestausrichtung.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Küche und Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Innentreppe.
Im ersten Stock befinden sich: 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Der Außenbereich besteht aus überdachten Terrassen, einer Terrasse mit Pergola, einem Garten im Erdgeschoss und Loggien im Obergeschoss.
Zusätzliche Stellplätze: Zugehörig zu 2 Parkplätzen (in der Garage und im Freien).
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 87,23 m2.
Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 112,31 m2.
Bau und Ausstattung des Gebäudes nach einem hohen Qualitätsstandard mit dem Ziel der besten Energieeffizienz jeder Wohnung.
Installation einer Kontaktfassade oder eines WDVS (U=0,28 W/m2K), einer kompakten mehrschichtigen Dämmlösung zur Verbesserung der Energieeffizienz neuer Gebäude.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, also eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung wird durch zwei oder eine Klimaanlage (Wahl) gekühlt.
Was den Bodenbelag angeht, gibt es mehrere Möglichkeiten, Keramik für Terrassen und Badezimmer auszuwählen, und in anderen Räumen ist hochwertiges Parkett vorgesehen.
Die gärtnerische Landschaftsgestaltung wird mit Gras, immergrünen Sträuchern und mediterranen Pflanzen vervollständigt, und das Gebäude wird für einen stimmungsvollen Eindruck von integrierter Beleuchtung umgeben sein.
Für den gemeinschaftlichen Stromverbrauch wird eine Photovoltaikanlage installiert, um dem Gebäude gemeinschaftliche Kosten zu ersparen.
Das Gripola-Projekt ist ein neues Wohnprojekt in Rovinj, bei dem 4 Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen, mit Parkplätzen und Garagenstellplätzen gebaut werden.
Die attraktive Lage dieser zukünftigen Wohnungen liegt in einem ruhigeren Teil von Rovinj, nämlich Gripola, und das Altstadtzentrum ist nur 2,5 km entfernt.
⌂ Beschreibung der Wohnung ⌂
Zweistöckige Dreizimmerwohnung, Südwestausrichtung.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Küche und Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Innentreppe.
Im ersten Stock befinden sich: 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Der Außenbereich besteht aus überdachten Terrassen, einer Terrasse mit Pergola, einem Garten im Erdgeschoss und Loggien im Obergeschoss.
Zusätzliche Stellplätze: Zugehörig zu 2 Parkplätzen (in der Garage und im Freien).
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 87,23 m2.
Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 112,31 m2.
Bau und Ausstattung des Gebäudes nach einem hohen Qualitätsstandard mit dem Ziel der besten Energieeffizienz jeder Wohnung.
Installation einer Kontaktfassade oder eines WDVS (U=0,28 W/m2K), einer kompakten mehrschichtigen Dämmlösung zur Verbesserung der Energieeffizienz neuer Gebäude.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, also eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung wird durch zwei oder eine Klimaanlage (Wahl) gekühlt.
Was den Bodenbelag angeht, gibt es mehrere Möglichkeiten, Keramik für Terrassen und Badezimmer auszuwählen, und in anderen Räumen ist hochwertiges Parkett vorgesehen.
Die gärtnerische Landschaftsgestaltung wird mit Gras, immergrünen Sträuchern und mediterranen Pflanzen vervollständigt, und das Gebäude wird für einen stimmungsvollen Eindruck von integrierter Beleuchtung umgeben sein.
Für den gemeinschaftlichen Stromverbrauch wird eine Photovoltaikanlage installiert, um dem Gebäude gemeinschaftliche Kosten zu ersparen.
Features
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Asphaltstraße
- Strom
- Wasser
- Klima
- Terrasse
- Parkplatz
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Parkplätze: 2
- Baujahr: 2023
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Real nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
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